【書評】空き家問題★★★

【まとめ】
所要時間は３０分。
不動産投資をすすめない系の本です。
人口減少の結果起きる現象を知るために、資料として面白いです。

【筆者紹介】
牧野知弘
オラガHSC株式会社代表。ボスコンなど経て、現在は空き地問題、不動産問題などに対して著作多数。

【感想】
人口減にともない、空き家問題が出てくるのは当然。
現在も、すでに新築の住宅着工戸数は減少傾向にあります。
空き家となっている住宅の築年数は、68%で築20年以上、33%が築36年以上とのこと。
とはいえ、マンションの空き家率は2.5%程度のようですが。

現在は、オリンピック、震災復興などの公共事業が多数あり、建築費用も30%程度上昇しているそうです。
市役所の建て替えなどを始めている自治体を見ると、嘆息してしまいます。

東京などの地域では人口減少は少ないものの、15-64歳の層はどんどん減っていきます。
一人暮らしワンルームの需要も、見極めていく必要があります。